Cabinet fondé au Mans en 2023, ELG accompagne propriétaires et investisseurs dans la valorisation, la transmission et l'investissement de leur patrimoine. Sur le territoire sarthois. Avec discrétion.
« Nous avons fondé ELG en 2023 avec une conviction simple : la gestion d'un patrimoine ne se sous-traite pas. Elle s'accompagne. Nos clients ne sont pas des dossiers. Ce sont des familles, des projets, des histoires de vie. Notre métier consiste à les écouter, à comprendre — puis à mettre notre rigueur technique au service de leurs décisions. »
Choisir un cabinet, c'est choisir une éthique avant de choisir une compétence. Voici ce que nos clients trouvent chez nous — et qu'ils ne trouveront pas toujours ailleurs.
Aucune vitrine, aucune pancarte, aucune publicité massive. Vos biens sont présentés à des acquéreurs ciblés et qualifiés — jamais étalés en vitrine.
Nous travaillons exclusivement sur Le Mans et la Sarthe. Connaître chaque rue, chaque école, chaque quartier — c'est ce qui permet d'estimer juste et de vendre vite.
Grille publique, fixée à la signature, jamais renégociée en cours de mandat. Aucun frais caché, aucun pourcentage flou. Vous savez ce que vous payez, et pour quoi.
Aucun partenariat exclusif avec un notaire, une banque ou un diagnostiqueur. Nous orientons selon votre intérêt, pas selon nos arrangements commerciaux.
Maison du XVIIIᵉ rénovée avec discrétion. Jardin clos de murs, dépendance, deux cheminées d'origine.
Trois étages d'un immeuble bourgeois, vue dégagée sur Saint-Julien. Parquet, moulures, balcon filant.
Rénovation contemporaine respectueuse, jardin urbain, garage. Disponibilité immédiate.
Rendement brut 6,8 %. Travaux d'entretien à jour, locataires sérieux, gestion possible en direct.
Notes de marché, analyses de cas, conseils patrimoniaux. Notre carnet s'adresse aux propriétaires curieux de comprendre le marché sarthois — et aux investisseurs en quête d'un regard local.
Hausse des taux, exode parisien ralenti, offre nouvelle sur les berges de la Sarthe — trois facteurs structurels qui redéfinissent les négociations…
Coulaines, Allonnes et la périphérie du centre offrent encore des rendements bruts au-dessus de 6 %. Voici pourquoi, et pour combien de temps encore…
Donation de la nue-propriété, conservation de l'usufruit, abattements légaux : un montage simple, mais mal connu. Cas concret d'un client en 2025…
Une mécanique éprouvée. Pas de standardisation aveugle — chaque dossier est unique — mais une discipline de méthode qui garantit qu'aucune étape ne soit sautée.
Premier rendez-vous chez vous ou au cabinet. Nous écoutons votre projet, vos contraintes, vos délais. Sans engagement.
Analyse comparative des transactions récentes, étude juridique, plan d'action. Document écrit livré sous 72h.
Présentation à notre fichier d'acquéreurs qualifiés. Visites accompagnées. Reporting hebdomadaire.
Nous menons la négociation. Vous validez. Suivi jusqu'au notaire et après — pour toutes questions ultérieures.
Reporting clair, locataires sérieux, aucune mauvaise surprise. Une équipe à l'ancienne, dans le bon sens du terme — on appelle, on a quelqu'un, on est rappelé.
ELG ne pousse pas à la consommation. On m'a déconseillé une opération que j'allais faire — j'ai économisé 40 000 €. Ce n'est pas un détail, c'est leur méthode.
Estimation, gestion, transmission ou investissement — un premier rendez-vous pour comprendre votre situation. Au cabinet, à votre domicile, ou par téléphone.